大事な家を長持ちさせる為にも外壁塗装は必要なのです

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家を長持ちさせる為に外壁塗装

白い外壁の家

家を建てる、またはリフォームをするうえで、必ず必要な工事のひとつに外壁塗装があります。外壁塗装とは、呼んで字のごとく、壁を塗装することです。ただ色が塗ってあればいいんじゃないの?と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、塗装にはきちんとした役割があります。雨漏り防止や、外壁の保護、家を長持ちさせるなどです。住宅の外壁というのは、砂埃や雨風にさらされていて意外と負担がかかっているのです。なので、塗装して外壁を守ってあげる必要があります。
しかも、一度塗ればそれでいいというわけではなく、何度か塗り替えしなくてはなりません。一般的に外壁塗装の時期は、10年と言われています。また塗り替えが必要な症状としては、外壁の汚れやひび割れ、カビなどがあります。街で住宅を注意して見てみると、日が当たらない北側の外壁にだけコケが生えている家があります。また、外壁を擦った時に白い粉が付いてしまうチョーキング現象というのがあります。チョーキング現象になると、防水性も失われてしまいます。これらの症状が出た場合、すぐに塗り替えすることをお勧めします。塗装を怠って外壁が傷んでしまうと、という以上の費用がかかってしまう場合があります。
このように、塗装は色だけではないんですね。大事な家を長持ちさせる為にも、きちんと塗装して、守ってあげる事が大切です。

外壁塗装は10年おきにするのが理想的

新築で住宅を建てても長い時間が経過していけば、当然外壁の劣化も始まってきてしまいます。そのため外壁塗装を検討していく事になりますが、どのくらいの時期に外壁を塗装すればいいのか分からない事が多いでしょう。外壁は太陽の日差しを浴び続けたり、雨や風もたくさん浴び続けるので外壁を塗装するのに築10年が目安と言われています。そのため築10年、20年、30年と10年おきに外壁塗装を計画しておくのが理想的でしょう。
外壁塗装の目安が10年と言っても自分で常に外壁の状態は確認しておかなければいけません。すべての住宅が同じように劣化していくとは限りません。劣化が早い時もあれば遅い時もあるので外壁の状態を実際目で見ておくというのも重要です。もし築10年より早い段階で外壁が劣化しているようであれば早めに外壁塗装をした方がいいでしょう。
外壁の状態をセルフチェックする方法もあります。一番分かりやすいのが外壁の汚れで特に汚れが酷くなっている場合はひび割れがあったりカビや錆が発生している可能性もあるので外壁塗装を検討した方がいいでしょう。ひび割れがあったりカビや錆が発生しているのを放置したままにしてしまうと劣化が進んでしまうので気をつけましょう。

外壁塗装、そのタイミングと塗料の種類

外壁の塗装は10年くらいで劣化が目立ち、15年もすると汚れた印象が強くなります。外壁塗装は10年程度を目処に再塗装することが望ましいです。一般的にはウレタン系かシリコン系の外壁塗装が使われます。耐久性はウレタンが5~6年、シリコンが10~13年程度。価格はシリコンの方が10%程高くなりますが、将来を考慮するとシリコンの方がお得と言えます。その他にフッ素系があります。耐用年数20年と言われていますが、ウレタンと比べると価格は1.5倍程度。長い目で考えると良いのですが、初期費用が高くなるので余裕がある方などにお勧めです。
特殊な機能がある塗料して光触媒塗料と遮熱塗料が挙げられます。どちらとも耐用年数は20年程度。光触媒は太陽の光で汚れを分解するので、幹線道路に近く、汚れがつきやすい場合などは良いかもしれません。しかし、光が当たるところと当たらないところで性能が変わるので注意が必要です。遮熱塗料は太陽の熱を反射し、家の中に熱を伝えにくくする塗料。夏の暑さが厳しい地方であれば採用を考えても良いかもしれません。しかし、どちらもウレタンの2~3倍近い価格なので、よほどの事でない限り選ぶことはないと思います。
何れにせよ、高額な工事。家の大きさなどで価格は変わりますが、標準的な住宅であれば70万~100万程度の工事費になるはず。数社から見積を取って慎重に外壁塗装業者さんを選ぶようにしましょう。

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